Immobilien

Castillo
Juan Perdomo
Lanzarote

Traumvilla in Lanzarote

- Unverbaubare erhöhte Lage
- Alleinstehend, direkt an der Grenze zum Naturschutzgebiet
- Traumhafter Meerblick
- 7.500 m² großes Grundstück, fließender Übergang ins offene Gelände
- 1.250 m² bebaute Fläche, davon 450 m² Wohnfläche, 350 m² Terrasse
- 13 Zimmer
- 4 Bäder/WC
- 1 Auto
- 3 Garagen
- Werkstatt
- Bodega
- Eigene Stromversorgung (220 Volt)
- Eigener Vulkankrater mit Höhle
- Verkauf inklusive Interieur: Möbel, Bilder, Antiquitäten etc.

Die Lage

„Castillo Juan Perdomo“
liegt auf einer Anhöhe, in völlig unverbaubarer Lage, als einziges Haus, mit einer Rundumsicht von 200 Grad, direkt am Rande des Naturschutzgebietes der Feuerberge. Steht man auf der Terrasse sieht man vor sich ein Lavafeld und rund herum das Meer. Im Süden erkennt man Fuerteventura (20 km entfernt), im Westen das Dorf El Golfo (2 km), im Norden die Feuerberge (5km) und hinter sich im Osten erhebt sich ein großer begehbarer Vulkankrater.

Das Anwesen besteht aus drei Einheiten:

dem Oberhaus, dem Unterhaus und einem Krater mit ausgebauter Höhle.

Da die Grundstücksgrenzen nicht ummauert sind, besteht ein fließender Geländeübergang in das Naturschutzgebiet. Der Platz gibt einem das Gefühl der absoluten Ruhe. Die erhöhte Lage, die Weite des Blickes , die Romantik des abendlichen Sonnenuntergangs im Meer, alles vermittelt einem das Gefühl der Freiheit und des Friedens.
Insider sagen: „Der schönste Platz mit dem schönsten Haus auf der Insel.“
Ein Platz für Kenner und Liebhaber!

Das Haus oben in m² (ca.)

Halle 30 m²
Wohnzimmer 40 m²
Küche 20 m²
Küchennebenraum 10 m²
Hintereingang 6 m²
Gästetoilette 4 m²
Schlafzimmer mit WC und Dusche 15 m²
Patio / Innenhof 70 m²
Büro 20 m²
Wohn-/Schlafzimmer mit Ofen 40 m²
Fitnessraum 15 m²
Bad 15 m²
Ankleidenische 10 m²
WC und Dusche 10 m²
Wohn-/Schlafzimmer mit Kamin 45 m²
Waschhaus 10 m²
Bodega 20 m²
Hintere Auffahrt 250 m²
Terrasse 200 m²

Das Haus oben

Eine ehemalige Villa, mit Halle, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, mit dicken Mauern und großen Panoramablickfenstern wurde 1987-1992 komplett renoviert. Die Wohnfläche wurde auf ca. 300 m² erweitert.
Der Boden aus handgeschliffenen Terracotta-Platten , aus Valencia, 50 x 50 cm braun gewachst, komplett im Innen- und Außenbereich verlegt. Diese Platten sind auf der Insel einmalig und gelten als Beispiel alter spanischer Bodentradition.
Die Türen und Fenster, aus braunem Lindenholz, komplett in der Schweiz gefertigt und von Schweizer Fachleuten eingebaut. Beste Schweizer Qualität!. Die Fenster aus 3 x 4 mm Sicherheitsglas! Wer die spanische Qualität von Holzarbeiten kennt (nach spätestens 5 Jahren sind sämtliche Türen und Fenster verzogen und undicht) wird diese Qualität Schweizer Wertarbeit zu schätzen wissen! Die Türangeln sind zum Teil aus Nirosta-Stahl.
Die Technik, Elektrizität, Warmwasseraufbereitung, Solarenergie, Windrad, Kachelofen, Kamin, alles wurde von Schweizer Experten geplant und realisiert.

Halle

Eingang durch eine massive Doppelflügeltür mit Sicherungssystem gegen Einbruch. Hallenhöhe ca. 4 m, mit Oberlicht, Baum in der Hallenmitte, antike Sitzbank, Mosaikfließen an der Hallenstirnseite, Artdesign-Sessel aus Eisendraht aus Madrid.
Zwei Mauerbögen führen ins Wohnzimmer, eine Holztür in den Küchennebenraum, eine Holztür in die Gästetoilette und eine Doppelflügeltür in den Patio.

Wohnzimmer

Ein sonnendurchfluteter Raum (dank großer Panoramafenster, die heute auf der Insel nicht mehr genehmigt werden), ein traumhafter Blick über die Insel und das weite Meer.
Zwei gemütliche Sessel und ein Sofa laden ein zum Entspannen und zum Genießen des Sonnenuntergangs.
Ein großer Kachelofen mit heizbarer Sitzbank, von einem Schweizer Spezialisten gebaut, gibt an kühlen Tagen wohlige Wärme.
Fernseher mit Satellitenempfang und Barwagen sorgen für Unterhaltung und „geistige“ Erfrischung. Sechs Originalbilder von Tayo. Eine Tür führt ins Gästezimmer, eine doppelte Glastür auf die Veranda.

Besonders beeindruckend die Farbharmonie zwischen den weißenWänden, braun gewachstem Terracotta-Fußboden , braunen Türen und braunen Fensterrahmen aus Lindenholz .
Ein großer Durchgang führt in die Küche.

Küche

Die Küche, komplett in der Schweiz geplant, gefertigt und von Schweizer Fachleuten eingebaut. Braunes Lindenholz, Kochinsel mit Dunstabzugshaube, mit Beleuchtung, 4-Felder-Keramikkochplatte, 2 Gasfelder, 1 Grill, 1 Friteuse, Backofen, Mikrowellenherd und Kühlschrank. Alle Geräte von Miele. Separater Tiefkühlschrank. Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirr, Alessibesteck, alle Geräte etc. Ein Traum für Koch und Köchin!
Tür in Küchennebenraum und Tür zum Hintereingang.

Küchennebenraum

Arbeitsraum für die Hausfrau mit Geschirrspülmaschine (Miele), vieleArbeitsflächen mit Unterschränken, Spültisch, Durchreiche in Küche, Fenster zum Vulkankrater und Tür zur Halle.

Hintereingang

Kleiner Raum mit Tür zum Hinterhof und zum Waschhaus. Das obere Haus kann mit dem Wagen umfahren werden, so dass schwere Sachen direkt am Hintereingang ausgeladen werden können.

Gästetoilette

Eine Holztür in der Halle führt in die Gästetoilette. Ein Fenster mit Blick auf den Vulkankrater und ein WC. Das Handwaschbecken ist in einer Wandnische, die mit Natursteinen verkleidet ist und von oben beleuchtet wird.

Schlafzimmer mit WC und Dusche

Schlafzimmer mit Schrankbett, Sofa, Korbtisch, 2 Korbstühle, Doppelschrank, Fenster, Tür zur Terrasse. WC mit Oberlicht, Toilettentisch mit Unterschrank, großer Wandspiegel, Dusche mit 2 Fenstern mit Meerblick.

Patio / Innenhof

Von der Halle kommend, betritt man den von außen uneinsehbaren Innenhof durch eine runde verglaste Doppeltür.
Ein dicht gewachsener Baum (Ficus), ein Springbrunnen, eine Sitzbank (antikes Sammlerstück) und ein überdachter Rundgang laden ein zum verweilen.
Fünf verglaste Doppeltüren führen in die angrenzenden Räume.

Büro

Lichtdurchflutet mit dem Blick nach Westen über das Meer, Deckenhöhe 4 m mit schöner Holzdecke (Einzelanfertigung), ein großer antiker Arbeitstisch (Gusseiserne Füße mit Glasplatte, aus Madrid), diverse Stühle, ein Schaukelstuhl, eine Einbauwand ,ein Flipchart, eine Musikstereoanlage.
Ein wunderschöner Arbeitsplatz.

Wohnschlafzimmer mit Ofen

Durch eine Doppelglastür betritt man zuerst das Wohnzimmer, mit einer 4,5 m langen Schrankwand in weißem Schleiflack, großer Arbeitstisch, Glastisch, Stühle, großes Fenster mit Meerblick.
Durch einen runden Durchgang betritt man den Schlafbereich mit Doppelbett, Schrankwand, Schwedenofen, ein Fenster mit Meerblick und ein Fenster mit Blick in die Feuerberge.

Fitnessraum

Vom Patio aus betritt man durch eine verglaste Doppeltür den Fitnessraum mit Sprossenwand, Punchingball, Bodybuilderturm, Profi-Massageliege, Fenster mit Blick in die Feuerberge. Eine Tür führt ins Bad.

Bad

Doppelbadewanne mit gekacheltem Sitzrand, Kerzenständer, Grünpflanzen. Sehr romantisch.
Zwei Waschbecken mit Spiegelwand, zwei Unterschränken, zwei Wandschränke, (in einem befindet sich ein 500 Liter Warmwasserboiler), Fensterfront mit herrlichem Blick in die Feuerberge.
Eine Tür führt in den Ankleideraum.

Ankleideraum

Kleine Nische mit Oberlicht, drei Seiten Wandschränke in weißem Schleiflack, eine Schrankseite in Spiegelglas. Eine Tür führt zum WC und Dusche, ein runder Durchbruch führt ins Wohnschlafzimmer.

WC und Dusche

Ein WC, Waschbecken mit Unterschrank, kleine Spiegel in Tropfenform an der Wand.
Rund gebaute große Dusche, 2 m Durchmesser, mit großem Oberlicht, drei Duschköpfe, zwei hohe Fenster mit Blick in die Feuerberge und zum Vulkankrater.

Wohnschlafzimmer mit Kamin

Großer Raum mit schöner 4 m hoher Holzdecke (Einzelanfertigung), zwei verglaste Doppeltüren zum Innenhof, drei Fenster mit Blick zum Vulkankrater, ein Kamin (aus der Schweiz) mit Doppelglastür und
Sitzbank, elektrischen Ventilator, eine Holzsitzbank mit Holztisch, zwei Sessel aus Korb, ein Ohrenbackensessel, ein Bett.

Waschhaus

Mit Waschmaschine (Miele), Spültisch, Unterschränke, Fenster und 500 Liter Warmwasserboiler.

Bodega

Lehmboden, Wände aus Natursteinen, Schweizer Holztür (Einzelanfertigung), mit Beleuchtung und Wasseranschluss.
Groß genug um Weinfässer, Flaschen, Gemüse und Obst zu lagern.
Gebaut zum fröhlichen Zechen mit Freunden.

Hintere Auffahrt

Ca. 250 m² komplett mit Bodenplatten befestigt, mit Wendeplatz für Pkw, Zugang zum Hintereingang, Waschhaus, Bodega, Durchgang zur Terrasse, Zugang zur Arcife und zum Pumpenhaus, Aufgang zum
kleinen Krater mit Gemüsegarten, zum Obsthang und zum großen Vulkankrater.

Terrasse

Die Sonnenseite des Hauses ist komplett durch eine überdachte Terrasse geschützt.
Die Terrasse geht in einen offenen Wandelgang über.
Der Wandelgang besteht aus großen Rundbögen, in Natursteinen gemauert, mit alten Balken, eine Außendusche, ein offener Kamin zum Grillen.

Das Haus unten in m² (ca.)

Wohnzimmer mit Küche 35 m²
Patio / Innenhof 15 m²
Schlafzimmer I 20 m²
Bad und WC 10 m²
Schlafzimmer II 15 m²
Garage 35 m²
Büro/Arbeitsraum 40 m²
Töpferei 35 m²
Doppelgarage 50 m²
Generatorhaus 30 m²
Terrasse vor dem Wohnzimmer 100 m²
Terrasse rundum 50 m²

Das Haus unten

Dieser Teil des Objektes wird unmöbliert verkauft.

Ein Treppenabgang aus feinen Kieselsteinen gemauert, verbindet das obere mit dem unteren Haus. Geht man den Treppenabgang hinunter, betritt man unten eine große Terrasse.

Zur rechten Seite liegt
• Wohnzimmer mit Küche
• Patio/Innenhof
• Schlafzimmer I
• Bad und WC
• Schlafzimmer II
• Garage
• Terrasse

Zur linken Seite liegt
• Büro und Arbeitsraum
• Büro mit Fax und Telefon
• Doppelgarage
• Generatorhaus

Wohnzimmer mit Küche

Das Wohnzimmer besitzt zwei große verglaste Doppeltüren zur Terrasse mit Meerblick. Täglich Sonnenuntergang garantiert. Es gibt einen Durchbruch in die Küche, einen Durchgang ins Bad und
Schlafzimmer I und eine verglaste Tür in den Innenhof.
Fernseher mit Satellitenanschluss.
Eigener Telefonanschluss.
Ein Kaminanschluss für einen Innenofen ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist komplett mit Miele-Geräten eingerichtet:
• Kühlschrank
• 4-Felder-Keramikkochplatte
• Backofen
• 2 Gasfelder
• Dunstabzugshaube
• Waschmaschine
• Unterschränke
Sitzecke mit einem großen Fenster auf die Terrasse mit Meerblick.

Patio / Innenhof

Der Innenhof hat eine verglaste Tür in das Wohnzimmer, ein Fenster ins Bad und eine verglaste Tür ins Schlafzimmer 2. Der Innenhof kann durch ein rollbares Segeltuch gegen Sonneneinstrahlung geschützt werden.

Schlafzimmer I

Schöner sonniger Raum mit zwei großen Fenstern, eines auf die Terrasse hinaus, das andere mit Meerblick.

Bad und WC

Schön eingerichteter Raum mit Eckbadewanne mit Spiegelwand,
Unterschrank, WC.

Schlafzimmer II

Vom Patio aus zu betreten, großer Raum mit Oberlicht, einem Fenster Richtung Feuerberge und einer Naturfelsenwand.

Garage

Eine große Garage mit Schweizer Rolltor (wartungsfrei). Außerdem ist die Garage komplett als Werkstatt eingerichtet mit Hobelbank, Bohrmaschinen, Schleifmaschinen, usw.
Vom Arbeitsplatz der Werkstatt schaut man durch ein Fenster auf die Feuerberge.

Töpferei

Ein großer heller Raum durch eine Holztür von der Terrasse aus zu betreten. Mit Spülbecken, 4 m weißen langen Unterschränken, ein Tisch, zwei Korbstühle. Ein Fenster zum Treppenaufgang, ein Fenster zur Terrasse, eine verglaste Doppeltür Richtung Meer.
Eine runde Holztür aus weißem Schleiflack führt ins Büro. Dieser Raum kann auch abgeteilt werden, so dass zwei Räume entstehen, z.B. als Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer.

Büro

Ein lichtdurchfluteter Raum zwei verglaste Doppeltüren Richtung Meer, ein Fenster Richtung Fuerteventura. Ein Arbeitstisch mit Stühlen.
Eine 5 m lange deckenhohe Schrankwand aus weißem Schleiflack.
Eine runde Holztür aus weißem Schleiflack führt in die Doppelgarage.

Doppelgarage

Zwei separate Rolltüren, Einzelanfertigungen aus der Schweiz, wartungsfrei. Einmalig auf der Insel.

6 m weiße Schrankwand mit
• Elektrowerkzeug
• Mechanisches Werkzeug
• Malerwerkzeug
• Holzbearbeitendes Werkzeug
• Autozubehör

Es ist alles an Werkzeugen vorhanden, was ein Männerherz höher schlagen lässt.

Terrasse

Sonnenüberflutete Terrasse vor dem Wohnzimmer, mit Terracottafliesen verlegt, ca. 100 m² , eingerahmt vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Arbeitsraum mit verglaster Stizecke vor der Küche. Unter der Terrasse befindet sich eine Arcife mit ca. 40000 Liter Regenwasser. Rund um den linken Teil des unteren Hauses führt eine überdachte Terrasse mit Terracottafliesen verlegt, ca. 50 m².

Generatorhaus

Im vorderen Raum befindet sich die elektrische Anlage.
Im hinteren Raum stehen die 24 Batterien, der 40 KW-Generator und ein 1000 l-Tank mit Diesel.

Technik /Energie

„Juan Perdomo“ liegt ca. 2,2 km von der nächsten Verkehrsstraße entfernt und besitzt eine unabhängige Energieversorgung mit drei verschiedenen Energiequellen.

• Solarenergie 12 m² Sonnenreflektoren auf dem Dach des oberen Hauses
• Ein Windrad neu 2007 mit 3 kW/h
• Ein Generator mit 40 kW/h für den Spitzenbedarf und zumAufladen der Batterien.

Die Energie wird in 24 Batterien á 48 Volt gespeichert und von drei Mikroprozessoren auf 220 Volt transformiert.
Die Dauerleistung der Solaranlage beträgt ca. 10 kW/h. Die kurzfristige Spitzenbelastung liegt bei ca. 16 kW/h. Bei noch höherem Energiebedarf setzt sich der Generator automatisch in Betrieb.
Die Anlage ist so ausgelegt, dass normalerweise der Generator nicht benötigt wird.
Der Warmwasserbedarf vom oberen Haus wird durch zwei Warmwasserkollektoren auf dem Dach erzeugt und in zwei getrennten Boilern á 500 Liter gespeichert.
Die Warmwassererzeugung vom unteren Haus erfolgt durch einen elektrischen Boiler.

Wasserversorgung

Obere Arcife 95000 l Trinkwasser
Untere Arcife 40000 l Regenwasser
Blumenwasserarcife 10000 l Brauchwasser
Das Dachsystem vom oberen und unteren Haus ist so ausgelegt, dass das gesamte Regenwasser in die untere Arcife fliest.
Das Brauchwasser von den Duschen und den Waschbecken wird in die Blumenwasserarcife geleitet.

Kunst

Originalgemälde von Pablo Tayo und Dieter Noss.
Verschiedene antike Möbel.

Sonstiges

Zentrale Musikanlage im oberen Haus mit Lautsprecher in allen Räumen, so dass dieselbe Musik im ganzen oberen Haus gleichmäßig zu hören ist.
Oberes und unteres Haus ist komplett mit Natursteinen verkleidet.

Außenanlagen

Alle im oberen Bereich gepflanzten Bäume und Büsche, der begrünte Vulkankraterhang und der Gemüsekrater sind mit einer automatischen Bewässerungsanlage verbunden, so dass das mühsame manuelle Bewässern entfällt.

Kleiner Krater

Ausgebaut als Gemüsegarten mit Zitronen, Mohrrüben, Tomaten, Zuchini, Papaya, Kräuter, Salat, Zwiebeln, usw.

Großer Krater

Ein 20 m tiefer Krater in dessen Zentrum sich ein Mühlstein mit Sitzbank befindet. Hier ist auch der Eingang zu einer zweistufigen Höhle. Die Höhle ist nicht restauriert. Kann in vielerlei Hinsicht ausgebaut
werden. Wurde ursprünglich als Partyraum gebaut mit Kamin, Küche, WC, Dusche.

Großer Vulkankrater

Direkt an das obere Haus angrenzend existiert ein großer Vulkankrater im Naturschutzgebiet. Es wachsen in ihm viele Feigenbüsche, die im Sommer zum Genießen frischer Feigen einladen. Der Krater ist rundum begehbar in ca. 20 Min. Spaziergang.

Einsame Badebucht

Direkt vom unteren Haus weg führt ein Staubweg Richtung Westen durch das Naturschutzgebiet an die Bucht Playa del Paso. Die Bucht ist nur Einheimischen und wenigen Insidern bekannt und sehr sehr selten besucht, weil viele den 20 Min. Fußmarsch scheuen. In 90 % aller Fälle kann man die Bucht allein mit sich und dem lieben Gott genießen.

Das Klima

Europaweit sind die Kanarischen Inseln klimatisch besonders begünstigt. Im Sommer nie zu heiß, dank dem Atlantikstrom und seinen Winden und im Winter die wärmste Region in Europa.

Der Platz ist einmalig. Das Haus ist wunderschön.
Ein zweites Objekt in dieser Lage wird es auf der
Insel nie mehr geben, weil im Naturschutzgebiet keine Baugenehmigungen mehr erteilt werden.
Gebaut wurde es als Altersruhesitz und ständiger Wohnsitz. Deshalb ist es sehr sorgfältig bis ins kleinste Detail qualitativ geplant und gebaut. Persönliche Lebensumstände können sich ändern!
Die Kaufsumme entspricht den nachweislichen Investitionskosten

Traumvilla in Lanzarote

Die Lage

Das Anwesen besteht aus drei Einheiten:

dem Oberhaus, dem Unterhaus und einem Krater mit ausgebauter Höhle.

Das Haus oben in m² (ca.)

Das Haus oben

Halle

Wohnzimmer

Küche

Küchennebenraum

Hintereingang

Gästetoilette

Schlafzimmer mit WC und Dusche

Patio / Innenhof

Büro

Wohnschlafzimmer mit Ofen

Fitnessraum

Bad

Ankleideraum

WC und Dusche

Wohnschlafzimmer mit Kamin

Waschhaus

Bodega

Hintere Auffahrt

Terrasse

Das Haus unten in m² (ca.)

Das Haus unten

Wohnzimmer mit Küche

Patio / Innenhof

Schlafzimmer I

Bad und WC

Schlafzimmer II

Garage

Töpferei

Büro

Doppelgarage

Terrasse

Generatorhaus

Technik /Energie

Wasserversorgung

Kunst

Sonstiges

Außenanlagen

Kleiner Krater

Großer Krater

Großer Vulkankrater

Einsame Badebucht

Das Klima

-Preis auf Anfrage.